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抵押权变更登记

2018-03-17 17:43

抵押权变更登记

 

一、提交材料及要求

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、 不动产权属证书(《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件、复印件)

4、不动产登记证明原件

5、抵押权变更的材料,包括:

(1)抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的,提交能够证实其身份变更的材料;

(2)担保范围、抵押权顺位、被担保债权种类或者数额、债务履行期限、最高债权额、债权确定期间等发生变更的,提交抵押人与抵押权人约定相关变更内容的协议;

6、因抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限发生变更等,对其他抵押权人产生不利影响的,还应当提交其他抵押权人的书面同意文件和身份证明文件

7、房产交易和产权状况确认单

8、其他必要材料

    二、办理流程

受理(1天)—审核(3天)—核定(2天)—登簿(2天)—缮证(2天)

三、办理时限

自受理登记申请之日起10个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

四、办理依据

中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范(试行)》等。