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国有建设用地使用权及房屋所有权 首次登记

2018-03-17 17:43

国有建设用地使用权及房屋所有权

首次登记

 

一、提交材料及要求

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书或者土地权属来源材料

4、发改委立项文件复印件

5、建设工程符合规划的材料(建设工程规划许可证、规划竣工认可证复印件)

6、房屋已经竣工的材料(建设工程施工许可证及竣工验收备案表复印件)

7、建筑物区分所有的,确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料

8、不动产权籍调查表、房地产调查或者测绘报告、宗地图、宗地界址坐标等不动产权籍调查成果原件

9、相关税费缴纳凭证(未办理土地首次登记的提交)

10、其他必要材料

二、办理流程

受理(1天)—审核(3天)—复审(4天)—核定(3天)—登簿(3天)—缮证(6天)

三、办理时限

自受理登记申请之日起20个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

四、办理依据

《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范(试行)》等。